VIEL RAUM FÜR IHRE IDEEN

In exponierter Lage präsentiert sich auf 2.600 qm Grundstück dieser Bungalow mit klaren Linien in Interpretation des Bauhausstils und ca. 300 qm Wohnfläche. Ursprünglich 1966 in konventioneller, massiver Bauweise errichtet, wurde das Anwesen 1981 um eine Aufstockung erweitert.

AUFTEILUNG UND AUSSTATTUNG

Das Obergeschoss wurde 1981 komplett in Holzbauweise erstellt. Die Verkleidung der Außenwände sowie die Einfassung der Dachränder sind aus Kupfer. Eine klare Formsprache trifft auf Großzügigkeit und Individualität. Der sehr großzügige Wohnbereich mit ca. 60 qm mit den riesigen, bodentiefen Fensterflächen mit freiem Blick in die beeindruckende, liebevoll gestaltete Gartenarchitektur inkl. Teich. Zwei offene Kamine bieten im Wohnzimmer und in der angrenzenden Wohnhalle gemütliche Rückzugsorte und Platz für geselliges Beisammensein mit der Familie und Freunden…

UND DIE KINDERAUGEN WERDEN STRAHLEN

Ein separater Teil des Hauses mit 3 Zimmern u. 1 Vollbad bietet den KIndern ein eigenes kleines Refugium dass sie lieben werden. Alle Zimmer und das Bad haben Blick in den Garten. Von der Empore im OG (z.B. als Arbeitsplatz), hat man Zugang zum lichtdurchfluteten Atelier mit bodentiefen Fenstern und zum Bereich der Eltern mit 2 Schlafzimmern, einem Vollbad und großer Terrasse. Ein schöner, ruhiger Rückzugsort für die Eltern.

DIE LAGE, DIE LAGE, DIE LAGE

Die Umgebung ist geprägt durch alte und neue gehobene Ein- und Zweifamilienhausbebauung auf Grundstücken, die meist größer als 2.000 qm sind. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Schulen sowie Freizeit- und Sportmöglichkeiten sind in direkter Umgebung in Hausbruch und im nahegelegenen Heimfeld für jeden Anspruch ausreichend vorhanden. Die Verkehrsanbindung in die Harburger und Hamburger Innenstadt über die A7 und das HVV-Netz sind exzellent.

DIE SCHWÄRMEREI FÜR DIE NATUR KOMMT VON DER UNBEWOHNBARKEIT DER STÄDTE

Vereinbarkeit von Natur und Stadtleben. Hausbruch bietet beides. Die Architektenvilla im Bauhausstil liegt genau in diesem schönen Stadtteil auf einem großzügigen gärtnerisch aufwendig gestalteten Hanggrundstück direkt am Waldrand. Der Bredengrund ist eine ruhige Anliegerstraße und endet als Sackgasse. Das Grundstück in rückwärtiger Lage erschließt sich über eine private Straße.

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